Wieker - Ankerplatz
Dein Heimathafen
Eigentumswohnungen in Wiek auf Rügen
Mit dem Wieker Ankerplatz entstehen in Hafennähe und mit Wasserblick 10 moderne Eigentumswohnungen mit 75 bis 125 qm Wohnfläche in den oberen Ebenen sowie zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoß. Das Gebäude verfügt über 2 Aufzüge, Wärmepumpe, Solaranlagen und Energieeffizienzlevel A+.
Rohbau und Dach sind weitgehend errichtet und die Gesamtfertigstellung ist für das erste Halbjahr 2025 geplant.
Rügen
Die mit 976 Quadratkilometern größte deutsche Insel liegt vor der pommerschen Ostseeküste. Zahlreiche Buchten, vorspringende Landzungen sowie Halbinseln prägen die schöne Küstenlandschaft. Eine vielfältige und einzigartige Naturlandschaft, herrliche Strände, schöne Badeorte, gute Infrastruktur und umfangreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten machen das Leben auf der Insel so schön. Rund 70.000 Einwohner verteilen sich auf vier Städte und 38 Gemeinden, davon sieben Seebäder und zehn staatlich anerkannte Erholungsorte, wie Wiek.
Vielfältig ist auch die Geschichte Rügens ebenso wie seine historischen Bauwerke. Jagdschloss Granitz, Schloss Spyker, Kirchen und Klöster im Stil der Backsteingotik oder aber das klassizistische Putbus mit seinen Stadthäusern, Circus, Schlosspark und Orangerie. Nicht zu vergessen die Seebäder wie beispielsweise Sassnitz, Sellin oder Binz mit ihrer Bäderarchitektur und Seebrücken.
Herrliche, ausgedehnte Natur- und Sandstrände laden zum Schwimmen und Sonnenbaden ein.
Der Norden der Insel, die Halbinsel Wittow mit dem Kap Arkona, dem Welterbe-Fischerdorf Vitt, den steilen Kreideküsten und langen Sandstränden wird wegen seinen frischen Brisen auch Windland genannt.
Die Insel bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten. Insbesondere Wassersportbegeisterte wie Segler, Surfer, Kite-Surfer und Stand-Up-Paddler finden hier hervorragende Bedingungen. Rügen wird ebenso als Bade-, Rad-, Angel-, Reit- und Wanderparadies geschätzt.
Der beliebte Urlaubsort Wiek auf Rügen!
Wiek auf Rügen ist mit seinen kleinen Hotels, Gaststätten und Ferienhäusern und seiner direkten Wasserlage am Wieker Bodden mit einer phantastischen Sicht über die Ostsee nach Hiddensee und einer der beliebtesten Hafenanlagen im Ostseebereich und seinem Surfrevier ein attraktives Urlaubsziel besonders für Wassersportfreunde und Naturliebhaber.
Mit seiner besonderen Lage an mehreren Wetterscheiden ist die Sonnenscheingarantie in Wiek besonders ausgeprägt, während dazu eine frische Brise von der Ostsee in den heißen Sommermonaten für ein angenehmes Klima sorgt und Seglern, Surfern und Kitern paradiesische Bedingungen beschert.
Die Nähe zu den beliebtesten kilometerlangen Sandstränden der Insel Rügen, die auch über ein gut ausgebautes Radwegenetz zu erreichen sind, macht Wiek für Bade-, Rad- und Wanderurlauber zu einem Urlaubsmagnet.
Der Segler- und Sportboothafen bildet den Mittelpunkt des Erholungsortes, um den herum sich über die Jahrhunderte das idyllische Dorf entwickelt hat, das sich seinen Charme als Fischerdorf erhalten konnte.
Beliebter Aussichtspunkt ist die markante, denkmalgeschützte Kreidebrücke, die 2014 umfangreich saniert und als „schwebende Promenade“ immer wieder Gäste anlockt und zum Fotografieren einlädt. Vom Hafen sind in der Saison Schiffstouren nach Hiddensee möglich und auch für Angler gibt es ein breites Angebot.
Direkt am Hafen oder in den malerischen Gassen in der Nähe finden sich zahlreiche kleine Läden, Geschäfte und Restaurants. Der sympathische Ort verfügt über zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Post, Bank, Arzt, Friseur, KFZ Werkstätten, Kirche, Polizei und vielem mehr. Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls vorhanden. Zahlreiche Sport- und Kulturvereine sorgen für ein reges Gemeindeleben, so dass Wiek nicht nur als Urlaubsort, sondern auch als Erst- und Zweitwohnsitz sehr beliebt ist.
Ein weiteres sehenswertes Baudenkmal ist die im 15. Jahrhundert von Hiddenseer Zisterziensern erbaute gotische Hallenkirche mit reichem Inventar aus der Barockzeit sowie dem mittelalterlichen Reiterstandbild St. Georg.
Wiek ist mit seinen Ortsteilen Bohlendorf, Bischofsdorf, Fährhof, Parchow, Wittower Fähre, Woldenitz und Zürkvitz und damit ca. 1.000 Einwohnern einer der größten Orte Nord-Rügens.
Bergen als größte Stadt Rügens befindet sich in ca. 30 km Entfernung, Stralsund als regionales Oberzentrum in ca. 55 km. Die weiterführenden Schulen befinden sich in Altenkirchen (5 km) bzw. Bergen. Es verkehren regelmäßig Busse in die umliegenden Orte, der nächste Bahnhof befindet sich in Sagard bzw. Bergen.
Wieker Ankerplatz
Der Wieker Ankerplatz liegt nur wenige Schritte vom Hafen entfernt. Aus den oberen Geschossen hat man einen wunderbaren Blick über den Wieker Bodden und die Halbinsel Bug bis nach Hiddensee.
Zu den kleinen Läden und Gastronomiebetrieben im Hafenbereich sind es nur wenige Meter.
Auch ein Bäcker, ein Lebensmittelmarkt, der Kindergarten, die Grundschule und das Ortszentrum mit der Kirche sind fußläufig schnell erreichbar.
Die 10 Wohnungen verteilen sich auf das Obergeschoß (1. OG) und zwei Dachgeschosse. Das Haus wird durch 2 Treppenhäuser mit Aufzug erschlossen, je Ebene und Hauseingang gibt es somit jeweils zwei Wohnungen im 1. OG (Nr. 1-4) und 1. DG (Nr. 5-8) und eine Wohnung (Nr. 9 + 10) im Dachgeschoss.
Alle Wohnungen haben nach Süden einen Balkon. Zur Hofseite verfügen die Wohnungen im 1. OG über einen Erker, die Wohnungen im 1. DG über einen zweiten Balkon. In beiden Geschossen verfügen sie über ein Wohn- Esszimmer mit offenem Küchenbereich, 2 Schlafzimmer, einen Abstellraum und ein Duschbad.
Die größeren Wohnungen im 2. DG verfügen über einen besonders großen Wohn-Ess-Bereich mit den Anschlüssen für einem Kaminofen. Eine separate Küche, 1-2 Schlafzimmer, ein großes Bad mit Sauna sowie ein Gäste-WC vervollständigen die Wohnungen. Eine private Innentreppe führt in den gut belichteten Spitzboden.
Im Erdgeschoß des Hauses befinden sich 2 Gewerbeeinheiten sowie Abstellräume für alle Wohnungen, Haustechnik- und Fahrradraum.
Jede Wohnung zugeordnet ist Stellplatz in der Molkereistr. mit Vorrüstung für einen E-Ladesäulenanschluss. Dort sind auch die Wärmepumpe und ein kleines Müllhaus platziert.
Der Rohbau mit geschlossenem Dachstuhl wurde 2015 errichtet. Das Gesamtgebäude wird jetzt entsprechend den aktuellen Vorschriften umweltfreundlich und nachhaltig unter Nutzung der „grauen Energie“ des Rohbaus umgebaut und mit einer Wärmepumpe, neuen Fenstern und neuer Fassadendämmung auf das hohen Energieeffizienzlevel A+ ertüchtigt. Die Geländer der Balkone bestehen aus Solarelementen und liefern den Strom direkt in die dazugehörige Wohnung.
Auf Anfrage ist es möglich, im nahegelegen Hafen einen Liegeplatz zu mieten.
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